エクセレントシティ古淵駅前

  • 神奈川県相模原市南区古淵二丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 12階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
3,000万円
82.7万円/㎡
相場
2,952万円
81.4万円/㎡
2,236
2,714
3,191
3,669
AI査定結果
推定相場価格
2,952万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,191万円
74.8万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
エクセレントシティ古淵駅前
3,000万円（82.7万円/㎡）/ 5階 / 36.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,000万円82.7万円5階 36.26㎡ 1LDK南
2025/11/253,080万円84.9万円5階 36.26㎡ 1LDK南
2025/11/073,150万円86.9万円5階 36.26㎡ 1LDK南
2025/10/172,990万円82.5万円2階 36.26㎡ 1LDK南西
2025/08/093,250万円89.6万円5階 36.26㎡ 1LDK南
2025/08/073,250万円89.6万円5階 36.26㎡ 1LDK-
2025/08/033,050万円84.1万円4階 36.26㎡ 1LDK南西
2025/03/053,080万円84.9万円2階 36.26㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
エクセレントシティ古淵駅前
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅4分 3,000万円82.7万円36.26㎡1LDK5階 / 12階建 南2020年41戸RC
2025/11/13エクセレントシティ古淵IIディアフロント
相模原市南区西大沼一丁目
古淵駅7分 2,390万円70.1万円34.1㎡1LDK1階 / 4階建 南東2021年30戸RC
2025/04/06セルアージュ相模大野ミュール
相模原市南区相模大野八丁目
相模大野駅2分 2,980万円91.0万円32.76㎡1DK11階 / 14階建 北東2018年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.1%上昇、相模原市南区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は相模原市南区の平均と比較して0.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
127.7万円/㎡
前年比+19.1%
相模原市南区
82.4万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントシティ古淵駅前
所在地神奈川県相模原市南区古淵二丁目
交通横浜線古淵駅徒歩4分
築年月2020年
階数12階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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